第20章 房东

　　这是一个四十多岁的中年男子，可以看得出来，对方的衣着打扮很是讲究，虽然住着很老旧的小院，但小院里打理得井井有条，家里的装饰也很有品位，显然对方很有钱。

　　也是，坐拥这么一栋大楼，每年光是租金就能收不少。

　　三哥说明了来意，对方也想起了三哥，毕竟他们之前就打过照面，三哥也早就过来询问过租金。

　　需要出租的地方一共有二百三十多平米，租金一年五千。对方的要求是，必须一次性交满五年的租金，这也是为了降低相关的风险。

　　如果是买电脑之前的话，这笔钱三哥拿出来很轻松，完全没有压力。但现在买了电脑，已经花出去了15万，三哥和吴泽辉手里的钱加起来只剩一万多，连租金都不见得够。

　　没办法，三哥只能恳求对方能容他一段时间，让他先把这个买卖给干起来，租金在一年之内补上。

　　这也是吴泽辉在路上就和三哥说好的，一年五千的租金并不贵，毕竟是这样一个闹市区，就算偏僻点，但网吧这种东西，只要名气打出去了，根本不怕偏僻。而且在永盛街这个地段，又是在三钢大厦之上，本身就算不得偏僻，所以一年五千的租金真的已经很良心了。

　　恳求对方降租金，那有点不切实际，少交几年，也显得诚意不够，倒不如开门见山，直接就说明想要分期付款，这一点可以写入租房协议之中。如果一年的时间内，他们无法交上后续的租金的话，合约当即作废，已经交了的钱不予退还。

　　这样的诚意就足够了，他们要交钱，怎么着都得一下子交一万以上，如果一年到头他们卷铺盖离开的话，对方还能白赚一年租金，想来房东也不会不同意。

　　果然，在听到了三哥的想法之后，虽然房东没有直接答应下来，但也没有直接拒绝。相反，他很仔细的询问了三哥租房想要做什么，要怎么做。

　　而当他得知三哥准备开网吧的时候，脸上露出了若有所思的神色。在三哥说明自己电脑已经买好，而且一次性卖了五十台电脑之后，就连这位很有钱的房东，脸色都出现了惊讶之色。

　　而当他得知这些电脑全部是二手电脑，但仅仅使用了两年，价格却只有原价的三成后，脸上的惊讶很快就变成了欣赏之色。

　　“可以看得出来，你这个年轻人有头脑，也确实是想要做一番事业。

　　行，我就答应你的请求，房租你可以先交一年的，等一年到头，如果你到时候能把后续的房租不下来，咱们的租房协议自动顺延。”

　　还有这种好事？吴泽辉和三哥对视一眼。

　　只交一年，不仅能剩下五千块钱来，更重要的是，就算一年之后失败了，房租方面他们也没有任何损失。

　　只是，真的有这么好的人吗？不仅答应了己方看似“无理”的请求，甚至还更近一步，直接将己方的风险降到了最低。这样的好人或许有，但吴泽辉可不相信自己随随便便就能碰到。

　　和三哥立刻满怀欣喜不同，吴泽辉下意识觉得，对面这位中年人必然是有所图，否则不可能这么好说话。

　　果然，对方下一句话，就给两人狠狠的浇了一盆冷水。

　　“其实，我挺看好你这个项目的，我这里有个提议，你不妨听一下，”中年人顿了顿，“四楼的房租再过不了几天就要到期，等他们房租到期后，我不准备和他们续租了。我准备把整个四楼都交给你，而且我可以不收你任何租金，包括你之前租的地方也一样，我甚至还能给你注资三十万，但我需要你这个~网吧是吧？我需要你这个网吧百分之六十五的股份，不过你放心，我不会参与管理，我只收分红，你可以考虑考虑。”

　　中年男子说完，就端起水开始杯喝水。

　　吴泽辉心里咯噔一声，他下意识朝三哥看去，果然在对方脸上看到挣扎的神色。片刻之后，三哥的眼神突然变得坚定，像是下定了什么决心似的，猛地抬起头来，目视着对方。

　　不能让三哥说话！吴泽辉心里立刻闪过这样的念头。

　　他对三哥的了解，可以说是相当的深，他很清楚，三哥这个人，表面上嘻嘻哈哈玩世不恭的样子，实际上内心非常的敏感，而且特别反感别人欺负和算计他。

　　他可以与世无争，可以安于现状，哪怕在艰苦的日子里，他也能保持一颗乐观向上的心。

　　表面上，他是个非常随和，什么玩笑都能开得起的人。但如果有谁真的敢欺负他的话，他爆发出来的勇气，足以让任何人震惊。

　　如果是别的时候，他也就由着对方了，但这一次可不行，这一次两人基本上投入了全部的身家，网吧的事情绝对不容有失。“叔，您看我们都进来这么久了，还不知道您姓什么呢。”

　　房东看了看吴泽辉，“免贵姓王。”

　　“原来是王叔啊，您好，我是宋云东的表弟，您叫我小辉就行。”

　　“嗯。”

　　房东点点头，却没有接话，可能在他看来，像是吴泽辉和吴刚这样的，只是一个陪着出来见世面的小家伙，还不值得他理会。

　　吴泽辉也不恼，用手拍了拍三哥的手臂，示意对方不要着急。

　　然后他笑嘻嘻的看着房东，“王叔，您看，我们想要弄这个网吧，也做了很多的准备，而且我们也拿出了全部的身家，就是为了靠这个赚一笔钱。您现在一张口就要百分之六十五，是不是有些太多了？”

　　房东瞧了吴泽辉一眼，“我可不这么觉得，房子是我的，我还给你们投资三十万，虽然你们也出了不少力，但你们的投入一共也只有15万而已。

　　算起来，我要百分之六十五，无论是投资额度，还是投资的重要性，都是理所当然的。而且小朋友，你知道有了这三十万，你们能多赚多少钱吗？

　　可能你们多赚的部分，就能抵得上你们市区的部分了，我觉得这个股份合情合理。”