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章节十九 檀香苑之全家助阵
书名:我的买房历险记作者名:天天夜夜本章字数:1764更新时间:2023-12-27 20:19:52
周三,杨彩霞在公司中午休息的时候,在网上继续搜房,把看房的范围缩小到天宇国际大厦附近,看到一套檀香苑的房子,在三楼,90个平米要价83万,三室一厅,南北通透,装修还可以。檀香苑跟景苑小区隔了一条马路,马路旁面有一条护城河,檀香苑就处于这条护城河的后面。檀香苑的房龄比景苑新,离公园国际大厦也不远,步行10分钟就到了。于是杨彩霞电话联系中介,约晚上六点去看房。下班后,李明和杨彩霞各自骑着电动车往檀香苑赶。
中介年龄不打,三十几岁光景,但是看上去比较木讷,因为从始至终面无表情,姑且叫她木讷姐吧。木讷姐带李明他们去看房子,一路上也没讲什么话。房子楼层挺好的,不过位置不太好位于小区最里面,在北边往南第二栋。家里装修、格局和网上图片基本一致,收拾的也算干净,挺有卖相的,楼下还有一个朝南的大车库,通水通电。加上离李明公司特别近,所以两人还比较满意,但两人还是决定回家商量一下再给答复。
在小区门口跟中介分开后,李明指着护城河说,“这房子什么都好,就是门口的那条河太臭了。”
“因为是夏天,河里面不干净,就很臭。应该上报环卫局,改善一下。”杨彩霞捂着鼻子,“这条河离那套房子那么远,到房子里面肯定也闻不到了。”
“嗯,现在我们的已卖掉了,肯定要尽快把房子定下来。你看我同事赵凤买房子的时候也就看了几套就定下来了,我们要不就在金色家园和檀香苑之间定一套吧?”李明说。
“好呀,两套都不错,我优先考虑檀香苑,装修不错,而且地理位置比较好,还有一个20平米的朝南大车库呢。”杨彩霞说。
“那我们就这个周末让爸也过来看看,顺便就把合同签了。”
“你爸肯定会选金色家园那套,又宽敞,价格也贵不了多少。”
“没事,主要是看我们的意见,你这么喜欢檀香苑的话,我就买檀香苑。”李明对着杨彩霞眨了一下眼。
“嘿嘿,看不出来你对我这么好呀。”
“那必须的。”
周末,李志上午一大早就从台州赶过来了。
听李明描述檀香苑的房子,他也比较满意,考虑到李胜、张新华他们在买房这个事情上有经验,所以就打电话把他们两个都叫上了,叮嘱他们上午10点到檀香苑看房子。
张琴觉得檀香苑的房子好,是因为觉得檀香苑离张新华家的小区比较近,走路的话5分钟就到了,以后窜门比较方便。
檀香苑房子里,房东大婶吴敏则喊了她女儿孙红燕里助阵。
进门后李明就给吴敏介绍了一下张新华和李胜。
双方暗地里都在准备进行一场博弈。反而木讷女一副事不关己的表情,站在一边。
看木讷女不说话,也不会开场白,张新华率先打破冷场,笑着问孙红燕:“你在江城哪上班呀吧?”
“我在江城水厂上班。”
“水厂好单位呀,和烟草,电力一样。”张新华恭维道。“在水厂上班永远都不要担心失业了。”
“哈哈。”孙红燕和张新华年纪相仿,倒也能聊到一块去。
李胜、李志、张新华他们到房间里看了看,房东大婶也跟着他们一起。
90个平方用做三室一厅感觉不宽敞,特别是西边的小房间,进门只能放一张小床。
“他们家窗户做的不错,是双层玻璃。”张新华在西边房间跟李明说道。
“是阿,我家老伴自己做的,他就是搞装修的,你说自己家做的能不实在吗?”大婶笑眯眯的说,“到了晚上休息时,一点都听不见外面的声音,双层玻璃隔音效果非常好。”
“哦,”李明若有所思。
走到客厅里面,客厅是做的白色色调的背景墙,电视机播放着电视,李志就走过去坐在沙发上,李明也跟了过去。
“这个客厅有点小,我坐在沙发离电视机嫌近,看着眼睛不太舒服。”李志说道。
“是的,毕竟只有90个平方哎。”李明回答。
杨彩霞她们又将厨房、餐厅仔细的看了看。厨房在最北边,餐桌是四方实木桌,如果李明他们用的大理石餐桌放进来的话,估计放不下。餐桌上面吊的顶有点潮湿的印迹。
不过总体而言,李志、张琴他们看了觉得还好,李胜和张新华看了也觉得不错,李胜询价:“这房子网上你们卖价83万,你们能便宜多少钱呢。”
吴敏说:“最低82万吧,不能再少了。”
“你们这房子是划拨的还是出让的?”
“划拨的。”吴敏答道。
李明和杨彩霞对望了一眼。因为之前夫妻两个商量好了的,只想买土地出让的房子,土地出让的一般都是开发商建的,绿化和配套设施方面会好一点,而划拨的房子一般都是单位建房。荷叶小区就是划拨的房子。
“如果是划拨的话,我觉得这房子的价格不能超过80万”,李胜转过头对李志说道,“因为房子里面还有个土地出让金在里面呢,如果是划拨的房子的话,估计要比市面上的房子便宜个500元一平米的。”