第38章 扫出来了

直到下午六点半，其他人都去吃饭了，曹宗他们才把绝大多数的业主电话打完，虽然没有扫出房源，但还是小有收获，开了三个租房源。。。

“静姐，我这里有三个业主留的港城号码，座机打不出去，你那里怎么样？”曹宗靠在椅背上，活动了一下肩膀问道。

“我这里也有两个留的港城号码，其他的房东都不卖。”静姐也是一脸疲惫样的说着自己扫盘的情况。

龙都刚开始出商品房的时候，大陆内地都不怎么看好，但是港城人却很积极，所以龙都早期的商品房都是港城人购买的，时至今日，仍然有很多港城人来龙都买房。

“哎，那就是没有扫出来了，难办了。”曹宗有些苦闷的说道，扫出房源来的概率果然很低，至于那五个港城号码，曹宗是放弃了，中介基本是这样的共识，碰到港城号码，直接放弃，因为用自己手机拨打过去，收费会很贵，机会也很小。

“我们先去吃饭，这五个号码我来搞定。”静姐可没打算放弃，打算吃饭再说。曹宗点点头，忙完之后，才感觉到肚子饿。

吃饭过程中，静姐也跟他说了一些自己之前的情况，她之前也有做过代购，每个月会去港城几天，帮内地这边的朋友买一些内地买不了的商品，赚取一定的费用，所以跟港城人打交道，她比较有经验。

曹宗被静姐的隐藏职业给惊到了，不过这是个好兆头，事情还没有到最糟的时候。

随后回到门店，静姐就在会议室里给港城的业主打了电话，本来曹宗还想听听静姐咋谈的，不过听到她一口粤语，曹宗就放弃了，谁叫他不会。

龙都是个融合城市，普通话普及率极高，港城则是粤语为主，英文为辅，才到普通话。所以能说一口流利的粤语，跟港城人做交易，是一个很大的优势。

就在曹宗无聊的点着系统看了半个小时候，静姐终于从会议室出来了，看她面带的激动的样子，难道事儿成了？

“小曹，五个业主里面有一个要卖房的，他经常呆在港城，对龙都的政策不是很了解，听我说限购令的事之后，感觉很急卖，明天就回龙都，到时打电话让我们看房。”静姐悄悄跟曹宗说了一声，这个房源很稀缺，况且他们有客户需要，可不能让其他人知道。如果他们没客户的话，公布出来也无所谓。

“静姐，干得漂亮，那房东有说价格吗？”曹宗也激动的夸了一句，不过现在还不是高兴的时候。

“没说，只有明天看房的时候再说了。”静姐似乎为自己遗漏这一点有些自责。

“我们还不能高兴得太早，明天看看他的房子，能不能做高评估。”找到房源是一回事，但是想要做到高评估，可不是一件简单的事情，首先是装修因素，然后是楼层。

今天算是完成了一个任务，剩下的任务只能等到明天了。这个房源也没有改成在售状态，因为业主的价格没有说，所以曹宗他们这样也不算藏盘。（藏盘，顾名思义，隐藏房源的意思。自己手里有房源，却不在系统上公布，让其他同事不知道这个房源在售，只有自己知道。）

第二天早上十点半，静姐告诉曹宗，业主方先生已经入关，最多半小时就到凯旋城。看来业主真的很急卖啊，早上就过来了，曹宗以为对方下午才过来呢。

“我们先看房子，彭先生那里暂时不联系。”曹宗慎重的说道，还没看房，不知道能否达到客户的要求，还要给评估公司提供图片，审查过后才知道。

而且刚要卖，就带人上门看房，这样业主就有了心理优势，到时候不好压价。

十一点，曹宗他们终于见到了方先生本人，一米六的个头，地中海发型，不过用侧面的长发盖了过去，不显秃。五十多岁的年纪，带着金丝边的眼镜，腋下挎着个黑色包包，爱马仕的。

跟曹宗打招呼用的是港式普通话，然后就和静姐说起了粤语，曹宗只能跟在身后，半懂不懂的听着。粤语歌他虽然经常听黄家驹的，还会唱，但是让他说是啥意思，只能说明白五六成。熟悉歌词都这样，更别说日常对话了，曹宗觉得自己需要掌握这一门方言，以后肯定还会和港城人打交道，不能每次都依赖静姐。 

终于到了方先生的房子，16层，很好的一个楼层。打开里面一看，曹宗只想到一个成语：金屋藏娇！

“亲爱的，你回来怎么都不给说一声啊？我好去接你。你怎么还带了人来？”曹宗他们刚进房间，主卧里就走出一个年轻靓丽的女子，穿着居家服饰就过来挽着方先生的胳膊撒娇。不过美女见到曹宗他们，疑惑的问道。曹宗心理一句卧槽，真猜中了啊，五十多的富商，二十来岁的美女，这美女打扮之后起码八十分以上。

这让曹宗不禁想起何发发说的一个笑话：一个港城富商花一百万买了一套房给情人住，五年之后和情人分手，把房子卖掉，卖了三百万，除去给情人的花销八十万，自己还赚一百二十万，还白睡了人家五年。。。

“临时做的决定，这房子我要卖掉。”富商方先生也没多解释，淡淡的说道。

“卖掉？那到时候我住哪？”美女傻眼了，房子虽然不是她的，但是她也住了两年多了，难道是老家伙玩腻了，想撇开她？这可不行，她的青春损失费可还没捞足呢。

“这个卖了之后再说。”方先生不想在这事上多啰嗦，毕竟还有外人在呢。

曹宗和静姐四处看看房子，还真别说，在凯旋城这个老小区里，第一次见到豪华装修的房子。浴室里用的是浴缸，一般居家的人都不会这么设计，据何发发说，看到这种设计的，基本就可以确定业主是港城人了。

静姐在跟方先生沟通着，而曹宗则是拍了图片，然后发给李洪全，让他联系评估公司，是否可以做高评估。那美女也没听懂方先生和静姐的对话，只能无聊的坐在沙发上，不过神情有些不爽。

“原来是她！”曹宗刚听到美女声音的时候，感觉有一丝熟悉，一边给李洪全发消息，一边回想，此刻他终于想到这个女的是谁了。就是在欧阳雪开业典礼上的袁园，没想到这个袁园还有这么一个角色，可当时跟她一起跳舞的可不是这个老头哦，而是一个年轻人。

他的听力有了进步后，他来凯旋城收集信息，其中就收集到关于这美女的信息，而且信息量还挺大的那一条。

“方先生问我放价多少合适，我不知道怎么报，所以问一下你。”正在等全哥信息的曹宗，心里还在八卦，听了静姐的话，马上回过神来，只是他还没有回答，就已经有人抢答了。

“这个我清楚，楼上有一套朝北的户型在卖，290万，我们这套豪华装修，怎么也得300万。”美女也知道方先生没怎么在内地待，对凯旋城的房价不是很了解。她平时进出的时候，在电梯里也听到一些中介的谈话，知道楼上的价格，似是邀功的看着方先生。

“楼上的价格虚高，不然也不会挂了三个月还没卖掉，这个月限购令下来，业主虽然降了五万，但仍然虚高。”曹宗不疾不徐的解释道，原本还觉得美女有点姿色，想要多看几眼，但是想到她那混乱的私生活，曹宗顿时觉得美女很一般，甚至有点。。。

“那先放个300万吧，有客户再谈。”在曹宗和美女的一问一答中，方先生也大致了解了房价，报了一个价格。

    曹宗也用读心术看到了方先生自然想卖个高价，但是心里也有一些着急，希望限购令不要影响到他的资产。

“好的，方先生，请问看房什么时候方便？”曹宗对于这个报价觉得还是很合理的，然后提出看房的问题，看美女的样子并不想卖掉房子，到时候找她预约看房，可能有些麻烦。

“这两天我都会呆在这里，我希望你们能尽快帮我把房子卖出去。”看得出方先生很急卖，不知道是他在港城出了什么事情，还是单纯的因为限购令的事情，不过不管怎么样，这个情况对曹宗来说，很有利。

“好的，等下我们回去之后，马上联系有意向的客户，争取这两天就给你卖掉。”曹宗尽量把话说得像是帮方先生的忙一样，这样会给业主留下不少好印象。

“好的，麻烦你们了，你们齐家地产我还是十分信任的。”方先生坐下点点头，齐家地产是从港城发展过来的，老板就是港城人，在港城，齐家地产的级别是龙头老大，所以齐家地产在港城人眼里，是一个值得信任的本地品牌。