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第26章 发现新技能(求推荐票)

第26章 发现新技能(求推荐票)

书名:重生之中介崛起作者名:牙签本章字数:2574更新时间:2022-08-08 10:19:01

           上楼的过程中,曹宗也和中年汉子互通了姓名,中年汉子叫雷小刚,鲁省人,来龙都打拼已经有八年了,在老家结了婚,有个儿子也在老家。

在龙都这边虽然小打小闹,也有不小积蓄,但曹宗也不多问。雷小刚租的是一房一厅,还带个小厨房,这是平民房,是LC区的特色。

一栋大房子,隔成几个单间,分开出租,因为没有房产证,所以租金要便宜不少,一个月也一千。

“儿子下学期就上小学了,我问了幼儿园的老师,我们住在这里,上小学的话,需要什么暂住证,这可怎么弄?”

就在雷小刚在厨房里弄着面的时候,曹宗坐在客厅中,脑袋里的杂音消去不少,但这话却准确无疑的让他听到了,是个女人在说话。

曹宗有些惊疑的环顾四周,想要找声音的来源,但在这个二十多平米的房间里,一览无余,不可能有人藏着。

“我也了解了一下,咱这里是平民房,房东也没有办法给我们提供暂住证的证明,也没有合法的租赁合同,所以文文的入学条件,哎。。。”

这次是男人在说话,曹宗此时也注意话里的内容,他从事两个月的地产中介行业,也知道这是怎么回事。

很多客户为了小孩读书的问题,而去选择租赁或者购买商品房,这也是为什么商品房的租金要比平民房要高很多的原因之一。

“现在快放暑假,还有两个月的时间,我们再看看,要是真的麻烦,就把文文送回老家读。”听出男声的无奈,曹宗也只是听着,毕竟他都不知道声音的来源。

“这怎么行,老家的条件你不是不知道,好了,你先出去上班,这个事情我多了解一下。”

“好的,那我先出门了。”接着开门声和关门声传来,这次曹宗听清楚了,就是隔壁的隔壁房间传来的。

雷小刚这房间号是201,那刚才声音的来源就是203了,隔着202房间,也能听到对方的谈话内容,曹宗这时的心里也开始不平静了。

“难道被砸了那么一下之后,我的听力。。。”曹宗开始分析起来,再联想到之前脑海里面的嘈杂声,思绪就慢慢的延伸开来。

仔细聆听脑海里细微的声音,他发现,只要他想听清楚一个声音的内容,就可以把那段声音提取出来,然后相当于置顶效果,其他声音都没办法给那声音带来影响。

曹宗好歹是大学生毕业,正好碰上网络大爆炸的年代,对于这种突如其来的能力,也不是不能接受,网络小说看了不少,各种脑洞都能接受。

就在曹宗还想尝试其他功能时,雷小刚也弄好了面,好吧,北方人好吃面,曹宗这桂省人也只能入乡随俗,能填饱肚子就行,要求不是很高。

“雷哥,这层的住户你都认识?”吃着吃着,曹宗突然问了一句,虽然才入行没多久,但他的职业病也开始有点苗头了。

通过方才脑海里得到的信息,他觉得这是一个机会,虽然是租单,单苍蝇再小也是肉啊

“202的不认识,是刚搬来没多久的一对小年轻,203的到是认识,也租了三四年了。”雷小刚端起碗瞅了瞅曹宗,觉得这问题也没啥,就回了曹宗。

“噢。”曹宗也没继续问,确定了心中的想法,就闷头吃面。

吃完过后,也没多留,跟雷小刚留了联系方式之后,雷小刚让他以后没事的时候可以来坐坐,说什么有什么问题可以请教一番。

曹宗心里装着事,也没多在意,执意不让他送出门,关了门走人。

不过关上门后,曹宗看了看没人的过道,沉默了两秒之后,仿佛是做了什么决定,从白衬衣的口袋里取出了一张名片,走到了203的门口处,在门口的夹缝中,把名片塞了进去,转身快步离开。

至于有没有结果,但凭天意了,他不可能上前敲门,问对方有没有租商品房的意向,这可以解决他们孩子的读书问题,别人会不会怀疑他偷听他们的谈话。。。

曹宗回到分行里,正好十二点,打卡下班。当然这只是形式上的下班,早上九点前打卡,中午十二点打卡,下午两点打卡上班,晚上九点打卡下班。

作为房产经纪人,这可是一天二十四小时都献给了工作的职业。

中午带客户看房的同事不计其数,晚上九点过后带客人看房的也不在少数,越努力越收获,这是这行的潜规则。

曹宗这两个月里看到了很多,有打街霸中暑的同事,有出了好房源就打车把正在上班的客户拉来的同事,有为了下夜班看房的顾客,晚上八点钟就在业主家守门的同事,有为了谈成一单,拉着业主和客户谈价谈到凌晨两三点钟的同事。。。。

安家地产是个大公司,平台的外网上发布房源信息也会有客人点击浏览,这是客源之一。

但是还有更多的网络端口,比如59同城,还有安窝客。除开公司的端口不花钱,其他端口都是按季度收费,基本都是上千的费用。

曹宗等了三天都没有等到203的电话,他也有点气馁了,周末没有约到客户看房,就他最空闲了,时不时往门口瞄一眼,看有没有上门客,但是却一无所获。

要真是有这样的客户,可能在下公交站或是地铁站的时候,就被其他同行给截住了。

而这三天时间里,曹宗猜测自己被雷小刚那个砸了那么一下,某块脑域似乎被激活了,他也摸索清楚了自己的那种能力,在他周围两百米范围内的声音,他都可以清晰的捕捉到。

有时也让他苦恼无比,脑袋里面有时候就像是菜市场一样热闹,好在他可以把声音控制在最小,但却并不能消除。

此外,他的记忆力比以前强了许多,很多房源的信息,他以前只能记得个大概,但是现在他却能记得清清楚楚。

还有另外一个功能,就是可以测谎。之前曹宗并不是很清楚这个功能,直到他前天和陆阳出去打街霸的时候,只留了一个客户的联系方式,全哥问他们收获怎们样,陆阳抢先回答了三个,曹宗脑海里就嗡嗡嗡的响了起来。

好在只是一下,他还没清楚咋回事的时候,吴敏在旁边说了句:“我们比你们好一点,也就四个吧。”

曹宗脑海里的嗡嗡声就更响了,忍不住斜眼看了何发发,他们打街霸的地方隔着不远,他可是看到吴敏和屈伟华大多数时候是在奶茶店里喝奶茶。还听到他们的对话,一个客户的联系方式都没有。

这下曹宗也知道脑海里面的嗡嗡声是怎么一回事了,内心直吐槽:“以后还能不能好好听吹水了!”但是转头一想,自己真是开了挂了,可以听到更远的声音,还有读心术,这是要霸天的意思啊。

今天轮不到曹宗前台接待,他也整理好了网站的端口,所以他要想招揽客户,就只能去选择第三种方法——社区推广。

    随后曹宗整理了一下小区内出租、出售的房源,而后在‘经纪人外出记录表上’填写了自己外出的时间和原因,跟旁边的王建国打了一个招呼,这才走出了安家门店。

    房地产经纪人这个行业说忙也忙,说闲也闲,本质上还是要靠自己的自觉性,就像曹宗现在这个样子,就是跑地下室的房间睡个懒觉,店长徐明也不可能知道。

    不过要想挣到钱的话,做这一行必须要勤奋,偷懒就像是掩耳盗铃,最后吃亏的还是自己,糊里糊涂的混上一个月,只能拿着微薄的底薪,根本就是在虚度自己的生命。