第2章 销售前十？

挤地铁，再刷共享单车，到了。

欧阳林冲向销售部大门，在门口刷了一下签到卡，就往前台站好，下意识用双手在脸上使劲搓了搓脸，去去昨晚没睡好的困像。

“欧阳林！” 一道冰冷的女声，让欧阳林后背一紧，忍不住咽了咽口水。 

“主管，我好像没有迟到吧？”怕啥来啥，慢慢地转过身来看着站在主管办公室门口的刘金花，欧阳林莫名的心虚。

刘金花是广茂地产公司第三销售部的主管。刻薄的脸上一对三角眼，不知是讨厌欧阳林逆天的颜值还是受过长得像欧阳林一样的渣男欺骗刺激，从第一天上班起，这位刘主管就看他莫名其妙的120个不顺眼，处处挑他的刺。

所以，欧阳林怕啊！主要是怕扣那3000元可怜的工资。上个月就给扣了500元，还是王胖子给垫上，不然贷款钱扣不够，贷款公司的电话又得到处打，让母亲担心受怕。

正是因为这样，这可苦了欧阳林，无论做得有多规范，刘主管总能吹毛求疵的找出毛病，并被无限放大。这个月都被这个刘主管逮住好几次衣冠不整啦、对客户态度有问题啦等等。

“你怎么好意思，每天都是卡着点来上班，就不能早来几分钟？” 

刘金花生气地拿着手中的资料扬了扬，瞪着欧冷阳林冷声道：“你看看小赵，比你入职早一年，天天上班提早来打扫卫生。”

站在前台的赵玉玲，听到刘金花的夸奖，顿时，脸就红了起来。 

“刘主管，每个人的生活方式都不一样。”

欧阳林看了看赵玉玲，痞痞的故意摆出一副生无可恋的模样，又出声道：“我不喜欢打扫卫生，入职时也没有说需要做清洁工。” 

“你……” 刘金花被欧阳林怼到说不出来话。她万万没有想到，欧阳林竟敢顶嘴。

毕竟是老江湖了，心想着：“当这么多人的面，给个毛头小子弄得下不了台，还混个啥？”

只见刘金花三角眼的眼珠一转道：“你觉得你大才小用了是吗？你觉得那个位置适合你？”

“我现在身为第三销售部的主管，你们就是我的兵，就要遵守我定下的规矩，我这个人很实际，就是看业绩，只要你业绩好，就是一星期休息五天我都不会说什么。” 

说到这里，刘金花瞪了欧阳林一眼，话音一转，“欧阳林，你上个月接待客户气走了五个，衣冠不整三次，迟到二次，你觉得你的工资够扣多少才满意？” 

“扣一分都不满意！” 欧阳林撇了撇嘴，“刘主管，士别三日当刮目相看，我已经不是以前的我了。

此话一出，销售部里响起了一阵低笑声。 “那好，请问，你怎么证明和以前不一样？”刘金花问道。

 “销售前十吧！”欧阳林的语气十分平淡，却带着一种理所应当的味道。 

瞬间，销售部大厅里就哄堂大笑。欧阳林有几斤几两，他一个前台，说这样的大话。 宁愿相信猪会开车，他们也不相信欧阳林能冲进销售前十。销售部3000多人，光他们第三部就将近300多人 。

一直以来，三部的前十就是那几个人，这些人的人脉可不是盖的！ 欧阳林竟然想冲进销售前十？ 

白日做梦！ 

“好，既然这样，我们打个赌如何？”刘金花眼中目光一闪。 “什么赌？”欧阳林愣了愣。 

“这个月你如果能签一单，关于你上个月的表现，我就不追究了。什么前十，这种大话你说出来，别人还以为我欺负你。” 

说到这里，刘金花停顿了下，三角眼中闪过一抹鄙视，清了清嗓子继续尖声道：“但要做不到，以后每天提前半个小时来打扫卫生，有问题吗？” 

“没问题！” 要是换做以前，欧阳林还真不敢答应这样的赌约，不过，现在不一样了！他有系统！ 系统如果让他丢脸就不叫系统了。

“才一单，嘿嘿，我是说前十。”欧阳林好看的嘴角似笑非笑的往上翘了翘。

刘金花的三角眼斜了斜欧阳林，摆了摆手道：“从现在开始，不影响前台工作的同时你可以做销售了。”

“切！切！切！不影响前台工作的同时可以做销售。”这操作明摆着刁难耍欧阳林嘛。

欧阳林只能还是站在前台，脑子里把昨晚看的所有房地产销售知识快速调选着，房地产有个不成文的规定，不能抢同事之间的客户。

其实要想成为一个销售房地产人员并不难，但要成为一名优秀的房地产销售人员却不是一件容易的事情。需要掌握一定的心理学，法律，建筑学领域的专业知识，快速解答客户提出的各类问题。

十分钟后。 欧阳林脸上出现了一丝兴奋之色，忍不住在心中大喊一声：“系统NB！”昨晚看的知识竟一个字不漏印在脑子里，想要啥资料就出现啥资料，甚至和谁谈话该用啥话术都有。

这时，售楼热线也开始逐渐响起来了，可是，所有热线咨询都是接在销售部销售人员办公桌上，现在可难不到欧阳林了，他立即用学到的黑客知识，把热线接到他的前台电话和自己的手机上来。

过目不忘，果然厉害啊！ 为了这次小翻身，用这种不要脸的手段抢客户签单也必须下手。不然对不起系统。

“叮铃——”铃声响起。 欧阳林没有像别的销售人员那样迫不及待的接起电话，而是等电话铃响了三次后，才不紧不慢的接起来，用这辈子都没有的温柔低音炮语气道：“你好，我是玺城售楼处，请问有什么可以帮到你？”

客户：请问你们售楼处在哪儿？

........

欧阳林：您好，玺城售楼处。不好意思让你久等了，请问有什么可以帮到你？

........

只要前台来的新客户，他也毫不客气的自诩是销售人员。

：“刘先生，我们现在新推出了89平方米的两居和113平方米的小三居，而且还有一系列的促惠活动，这边请，我现在带你看看样板房，您感受一下。”

忙到中午吃饭时也不停，下班时欧阳接了99个电话，正好明天是星期天，竟然有约好明天整整70人来实地看房。加上今天网签的12人，这业绩太恐怖。

这一天，他只是运用了心理学战术，电话铃响不能太快，控制和客户聊天时间，免得让客户认为他们很闲等等几个技巧，就大获全胜。

销售部所有人像看戏一样，看着欧阳林表演了一天，竟忘记今天他们没有一个客户。心中的不解、震惊可想而知。

“男子汉大丈夫，一言既出，驷马难追！”欧阳林嘿嘿一笑，嘚瑟地走出了销售部大门。 

门口遇见了总裁助理叶晚莞。所有的笔墨，在此都难以形容她的仙美。 可谓：桑榆非晚，莞尔一笑。

“小林，下班了？” 下班的叶晚莞换下职业装，穿了一件淡黄色的连衣裙，整个人散发着惊人的美。第一次和欧阳林打着招呼。让欧阳林一下楞了。

“小林！我在总部听说你和主管有惊艳的对赌，说说，怎么回事。”叶晚莞轻声细语的语气询问道。

欧阳林顿时傻了：“这叶晚莞是在和我说话么？”

回神过来的欧阳林尽管心中波涛汹涌，脸上表情平淡的说道：“嗯，今天跟刘主打管了个赌，这个月业绩冲上销售部前十。”

“打赌？”叶晚莞抓住了重点。 “是啊。” 欧阳把上午发生的事情，给叶晚莞讲了一遍。 

“你有把握吗？三分部可有将近300人的销售人员” 问罢俏脸上莫名其妙升起了一阵红晕。

“叶助理，你对我能不能有点信心？”欧阳林痞痞地耸了耸肩。 

拥有了金手指，如果还搞不定一个小小的赌约，那才真是逊爆了！ 

“小林，我没有不相信你，我只是……” 

“只是什么？”欧阳林第一次正视叶晚莞漂亮的面孔，并用特别好听的低音炮问道。

叶晚莞美眸一转，直接选择岔开话题，“我还有个会，加油！” 

欧阳林：“……” 

看着欧阳林那无语的模样，叶晚莞无辜地眨了眨眼睛。 那可爱的样子，让欧阳林瞬间沦陷。 

这他妈是什么神仙颜值啊？ 这也太美了！ 此刻，好像欠债的烦恼也忘记了。

接下来的几天，上午一批，下午一批，声势浩大，加起来上百人的看房团惊动了高层。开始是高兴，后来是心惊，包括刘金花在内都认为欧阳林是不是加入了什么传销组织。

真正成功签约要经过网签，审核一系列流程，需要7个工作日才能看到真正签单业绩。现在真是皇帝不急太监急了。

伸了个懒腰，欧阳林开始期待十天后业绩出来的那一刻，虽然不知道自己能第几名，但是，前十应该没问题。 

“到时候，恐怕所有人都会被吓到吧！”一想到那种画面，欧阳林心中暗爽无比，好看的嘴角不由自主的往上翘了翘。