第3章 不太妙的开局

马博辰富含深意看了一下眼镜男道：“良骥啊，好好干，下个季度的高层管理进阶培训班你可以报名参加一下。”

王良骥腰更弯头更低了，越发谄媚地道：“感谢老大栽培，良骥能追随老大，哪怕端茶倒水，都是这一辈子最大的福分。”

稍微顿了一下，王良骥小心翼翼地道：

“我听到一些声音，基层对姜惕呼声很高，说他不管是之前负责昂东品牌运营还是现在负责的珩美品牌运营，经营结果每年都是名列前茅，能力早已被证实了，冠军非他莫属。您看比赛结果方面是不是让分数差距缩小一点比较合适？”

马博辰哼了一声，面无表情道：“集团推行管理干部年轻化、国际化，姜惕都40岁了，又只是个国内二本出来的，能力一般，情商极差，我看总部管理岗位他都不太合适。”

接着用手指敲敲桌面道：“既然他业务能力比较强，那你作为人力总监应该调查一下，看看哪家门店特别需要攻坚，安排他去发挥业务才能，限时出业绩，这也是为集团发展添砖加瓦嘛。”

“为集团发展您考虑得太周全了，知人善用啊。”王良骥嘴里奉承着，心里苦笑了一下，心想：“兄弟，我也只能帮你到这了，后面你就自求多福吧。”

上午9点半，海尚市桃花路，四海大厦二楼，500人的大会议室内座无虚席。

约四百人身着黑色职业装，这是来自于门店和区域的基层管理人员。

剩余一百人身着藏蓝色职业装的是总部管理人员。

众人正交头接耳，窃窃私语，嗡嗡声密密麻麻。

谁会是模拟沙盘大赛王者，答案今天将揭晓！

大赛以4人小组为单位，两组间PK，每组各领1千万货币作启动资金，通过模拟日常的酒店投资经营管理，经历选址、设计、取材、筹建、开业经营五个阶段，在3年期限内，全面比拼综合管理能力，最终以期末财务数据裁决胜负。

敢于报名参赛的都是酒店精英，至少都是门店总经理级别才能应对五个阶段的比拼。

赛事经过6轮淘汰赛，从初赛的125组到现在只剩最后两个小组进入决赛。

主席台中间是一个直径5米的圆形金属数字沙盘，明亮巨大的绿色3D城市投影悬浮空中。

沙盘后面是裁判组，一名总裁判控制沙盘的时间节奏，两名信息员发布事件、录入反馈。

左右分列两位边裁和红蓝两组选手，每组四人，一主三副，隔着沙盘相对而立。

蓝方臂挂蓝色袖章，三男一女，姜惕领队。

红方臂挂红色袖章，三女一男，领队正是柴小敏。

姜惕眯眼注视着柴小敏，三年不见，她越发优雅，袅袅婷婷，举手投足之间自带风韵。

虽然穿着藏蓝色的女士职业套裙，但红色的十公分高跟鞋宛如战靴般把她衬托得身材修长，身姿曼妙。

白皙尖瘦的面孔搭配很有质感的红棕色口红，让人第一眼就觉得气场强大。

姜惕心内暗道：“今日，她明显全力以赴啊。那就来吧，咱们今日就一决雌雄！看看你是否真有顶替我的能力。”

总裁判宣布比赛开始，红蓝队长从总裁判手上各领取了代表1千万的筹码后，抓紧时间分派任务。

选址首当其冲！

对于酒店经营，最重要的就是地段！地段！地段！

眼前投影的是一个普通地级市，规模不大，丘陵地形，一条东西走向的河流弯曲穿过市中心。

主城区集中在沿河两岸，人口数量约为100万，商业呈放射状分布，可供选择的项目有A到G七个物业。

“猴子，马上完成项目商圈市场调研分析。”

“蚂蚁，立刻对项目物业做工程改造评估。”

“小猫，咨询贷款利率，测算项目投资回报。 ”

说话的正是姜惕，小组内外号犀牛。经历了长达6周的多轮比赛后，小组成员间已经非常熟悉，都跟着姜惕取的外号互相称呼。

看完市调报告和工程评估，姜惕眼中剩下的合适物业就只剩下两个：直线距离不到3公里，分布在南北两岸，商圈、物业差不多，面积都是8000平方米。

区别是北岸A物业较新，门前开阔，高堂大门，紧邻六车道沿河主干道；南岸F物业略旧，停车位较少，公区改造较多，门前两车道马路。

“租金怎么样？”姜惕沉思了一下，向猴子补充问了一句。

“北岸项目租金每月50元/平米，南岸项目租金每月45元/平米，相差10%。”外号猴子的是刘鑫，体型瘦小，说话迅速。

“犀牛哥，我估算了一下，南岸项目公区改造费用估计比北岸项目要多150万。”外号蚂蚁的周灿森敦厚老实，看到犀牛似乎还在考虑，赶紧把意见讲完：

“相当于一下子抵掉了3年的租金差距。”

“老大，我刚刚做完投资回报测算。A项目的GOP率达到58%，F项目只有52%。”小猫何亦淼说话的声音甜甜糯糯。

“趁红方现在还在测算，我们先报。”猴子显然很捉急。

姜惕点头，面向总裁判道：“蓝方选址北岸A项目。”

顿时下方观众席传来阵阵附和声：

“蓝方测算很快啊。”

“这七个项目最好做的还是A项目。”

姜惕转过头看向对面，与柴小敏投来的目光正好撞上。

柴小敏随即抬高了尖锐的下巴，眼神变成了俯视，嘴角轻翘，如同美丽的孔雀。

举起纤纤手臂，檀口轻启：“红方也选址北岸A物业，租金加10%！”

主裁判眼神犀利，说话声音洪亮：“南方有没竞拍意见？”

姜惕此时内心很纠结，A项目确实很好，但柴小敏的加价一步到位，刚好卡在了边际效益的租金成本最大值。再往上加价，就反而不合算了。

脑海中隐隐有另外一个看法，但一直想不出来。

这时，智能手表忽然一阵震动，姜惕抬手看到三个字的信息，发件人空白。

“反弓煞。”

这三个字如同一道闪电，让姜惕脑海内霎时如同云开雾散，这正是他潜意识的想法。