卖房类的小说

卖房是一件非常麻烦的事情，专业的事情应该交给专业的人去做，因此很多人会将想要出售的房屋委托中介进行售卖，然而委托中介出售房屋是要收取一定的服务费的，那么卖房子中介费谁出呢？接下来就和小编一起来看看吧！

一、卖房子中介费谁出

所谓的中介费值的是居间费，如果有卖家委托中郑仔配介进行房屋出售，中介可以向卖家要求收取付费。本身房屋中介就是为了促成人民的服务，因此向卖家收取一定的委托费是理所应当的。通常正确的中介费应该是由买房和卖方共同支付的，其实中介费是可以互相协商的，建议大家找正规的房屋中介进行买卖，毕竟一些比较细节性的问题还是要正规的房屋中介才清楚。

二、通过中介卖房子需要注意什么问题

1.在选择中介卖房子时，一定要选择一家靠谱的房屋中介公司。靠谱的房屋中介一般规模都比较大、有营业许可证、有资质证书、具有较好的信誉。同时要注意，在与购房者签订购房协议之前，要多去几次中介公司，注意观察中介的业务员是否固定、以及有没有其他买卖家与公司发生争执。

2.在委托房屋中介公司出售房屋时，应该让中介公司的工作人员上门了解房屋的具体位置、楼层、以及房屋的朝向、还有室内的装修风格以及具体房屋格局情况。这样喊指能够让中介公司的销售人员更加了解房屋的真实情况，便于之后为业主更好的推荐给购房者。

3.在房屋中介公司登记房源时，要让房源登记人员了解自己的卖房要求，具体要求包括：大概转让的价格、具体付款的方式、出售最低价以及看房的时间等。为了提高买卖双方的面谈成功率，房屋的出售开价不能定得太低，要留出一定的谈价空间。

三、房产中介费一般多少

1.通常中介费一般收取房屋成交价格的1%-2%。但目前中介费也没有准确的收取规定，一般都是按照业内的行情来收取。通常服务费是由出售方和购买方共同支付的。

2.房屋租赁代理收费，是根据成交的租赁期限长短，均按半月至一月的成交租金额为标准，由双方协商议定一次性收取。房屋买卖代理的收费标准为：成交价格总额的0.5%—2.5%收取。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3%。

3.房产中介费还包括房产咨询费。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收；普通咨询报告，每份收费300—1000元；房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

小编总结：以上就是小编为大家分享的卖房子中介费谁出，相信大家看完以上的分享后也有了答案，希望以上的分享能够帮助到你们，如戚模需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站。

“草房子”属于儿童文学系列。

《草房子》故事发生在油麻地，故事中通过对主人公男孩桑桑刻骨铭心而又终身难忘的六年小学生活的描写，讲述了五个孩子，桑桑、秃鹤、杜小康、细马、纸月和油麻地的老师蒋一轮、白雀关系的纠缠和孩子们苦痛的成长历程。

六年中，桑桑亲眼目睹或直接参与了一连串看似寻常但又催人泪下、感动人心的故事：少男少女之间毫无瑕疵的纯情，不幸少年与厄运相拼时的悲怆与优雅，垂暮老人在最后一瞬间所闪耀的人格光彩。

扩展资料

《草房子》是一个美好的所在，它让我们想起浪漫、温馨、遥远，想起浪漫的童话。当我们走近曹文轩为我们搭的《草房子》时，我们确实被这样一种气息所弥漫。作者以优美的文笔，描写出已经离我们远去的小学生活，这种看似平常实则并不简单的生活，我们的时代未必经历过。

但无疑我们都能体悟得到，那种发生在还未长大却向往长大的少男少女之间的纯真故事，有许多茫动，却也是必然。

男孩桑桑刻骨铭心的经历，不幸少年与厄运抗争的悲怆，残疾少年对尊严的坚守，等等，在这所其实并不大的草房子里扑朔迷离地上演，给人以感人心魄之感，有时更会催人泪下。

《草房子》描绘了一幅人与自然和谐共生的美丽画面。首先扑面而来的是优美的田园风光。这里有水网密布，垣篱交错的江南水乡油麻地，有掩映在红色枫树中的金色茅草房，有开满百合花的大峡谷。通过风景描写营造了一个个具有梦幻感的和谐的美丽家园。

作品格调高雅，由始至终充满美感。叙述风格谐趣而又庄重，整体结构独特而又新颖，情节设计曲折而又智慧。

荡漾于全部作品的悲悯情怀，在人与人之间的关系日趋疏远、情感日越淡漠的当今世界中，也显得弥足珍贵、格外感人。通篇叙述既明白晓畅，又有一定的深度，是那种既是孩子喜爱也可供成人阅读的儿童文学作品。